Somos Althena
COMUNIDADES
-
Desde 1905.
​
-
+2.200 comunidades gestionadas.
​
-
3 sedes en Bilbao y 1 en Getxo.
​
​
Buscamos la armonía de los vecinos.
Parece imposible, pero no lo es. Con los servicios adecuados y empatía, una comunidad de vecinos puede vivir feliz. Y tú también, sabiendo que nos ocupamos de todo.​​
​
​
Tu comunidad en buenas manos.
¡Solicita presupuesto GRATIS!
Somos
COMUNIDADES
Sabemos que la vivienda es la principal inversión de las familias. Por eso, nos gusta contribuir a preservar su valor, asegurando el mantenimiento de la comunidad y el correcto funcionamiento de todos los servicios.
​
Asignamos un administrador a cada comunidad que mantiene una relación cercana con los vecinos.
​
Mantenemos las cuentas de las comunidades constantemente actualizadas.
Todos los propietarios reciben un informe detallado por correo electrónico o en el portal.
​
Controlamos la morosidad y facilitamos el pago mediante procesos tecnológicos.
Servicios incluidos
-
Gestión administrativa.
-
Gestión económica.
-
Gestión técnica.
Servicios adicionales
-
Asesoramiento jurídico y laboral.
-
Contratación de seguros.
-
Adaptación a la LOPD.
-
Gestión de permisos y licencias.
Administración de comunidades
SERVICIOS INCLUIDOS
Gestión administrativa
Gestión económica
Gestión técnica
-
Convocatoria de Junta de Propietarios para la constitución de la comunidad o traspaso de información del anterior administrador.
​
-
Convocatoria y asistencia de Juntas ordinarias y extraordinarias presencial y telemáticamente.
​
-
Estudio y presentación a la Junta del presupuesto inicial de ingresos y gastos.
​
-
Tramitación y legalización libro de actas.
​
-
Obtención N.I.F. comunidad.
​
-
Estudio, propuesta y confección de Estatutos y Reglamentos de régimen interior.
​
-
Control y ejecución de los acuerdos.
​
-
Expedición de certificados.
-
Gestión presupuestaria: Confección estado de cuentas y presupuesto del ejercicio.
​
-
Comparación interanual de presupuestos.
​
-
Propuestas de optimización de costes y/o servicios.
​
-
Cobro de cuotas/derramas y pago de los gastos presupuestados.
​
-
Liquidación de impuestos.
​
-
Control de gastos extraordinarios: financiación mediante derramas durante el ejercicio.
​
-
Gestión de autorización previa de facturas de proveedores, por parte del Presidente de la Comunidad.
-
Mantenimiento preventivo, asesorando sobre las intervenciones necesarias para cumplir con la normativa y asegurar la conservación de la finca.
​
-
Solicitud de presupuestos, gestión y seguimiento de obras.
​
-
Gestión de siniestros con las compañías de seguros.
​
-
Resolución de incidencias y averías.
​
-
Profesionales a su disposición para confeccionar planes de mantenimiento.